導讀：哪里有ppt做的旅游景區(qū)詳細性規(guī)劃文本 如何加強旅游規(guī)劃防止過度發(fā)展

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如何加強旅游規(guī)劃防止過度發(fā)展

我是學旅游規(guī)劃的，但是現(xiàn)在沒在設計單位和地產(chǎn)公司工作，所以談談一些看法。

1、從實踐現(xiàn)狀看，導致某地旅游過度發(fā)展的先決條件一般有兩大類，一交通進入性的本質改善，比如高速代替國道、高鐵代替普通鐵路和機場從無到有。二政策的激勵，比如旅游特區(qū)的設立、高矚目度活動的爭取成功，運動會、博覽會等。

基本上有上述兩大條件至少其中之一的具備，就從客觀上突破了經(jīng)濟發(fā)展階段的瓶頸制約，和社會發(fā)展階段的制約，從而幾乎可以肯定的說，對于任何有意于投資旅游的人來說，產(chǎn)生正向且強烈的高收益預期。

在我國貧困地區(qū)，條件（一）的出現(xiàn)為通過旅游發(fā)展經(jīng)濟，提供了有利的前提佐證，而一二線城市則更多通過創(chuàng)造條件（二）來引爆旅游投資。

所以，旅游規(guī)劃必需克服上述超出地域經(jīng)濟與社會發(fā)展階段的投資沖動與收益預期。1、強化開發(fā)紅線控制。2、引導符合地域產(chǎn)業(yè)鏈的旅游項目發(fā)展。3、科學理性的在規(guī)劃中用數(shù)字說話，進行數(shù)據(jù)分析，避免主管臆斷。3、尋找旅游項目的盈利模式勝于建設和規(guī)劃設計。4、宏觀總容量控制。

就說這么多吧，謝謝。

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