導讀：如果把眾多爛尾樓改造成經濟適用房？有沒有人 家里有農村的老房子，怎么樣才能把它打造成鄉(xiāng)村民宿？ 農村土坯房如何改成民宿酒店

一房兩賣？

師出無名啊，爛尾樓出現(xiàn)的原因是因為請繼續(xù)干下去賠錢，要是交樓可以賺錢他們早交樓啦！世人熙熙皆為利，如果房價上漲交樓有利可圖，那你放心一定可以交樓，反之一定交不了樓。

如果要把那么多的爛尾樓收了，那開發(fā)商睡覺都能笑醒，這爛攤子終于有人接啦！可是你有沒有想過這賠錢的買賣，要是全接過來由全民買單，等于地產商不會有任何風險賺了是自己的賠了就扔給我們，你這是縱容他們繼續(xù)這么干。因為他們買的是高價的商品房都不賺錢，當經濟適用房就更不可能賺錢啦，中間的那么大的窟窿誰來填？

解決爛尾樓的關鍵在于，理清債權債務關系，改破產清算的司法接入早日破產清算，如果逾期無法交房，就走破產清算程序，收回土地重新拍賣，購房人的購房款從清算款中賠給購房人，不足的部分再后來的土地拍賣款中出。房產開放是市場行為，賺了是你自己賠了也要自己兜著，購房者是善意無過錯的第三人他們的權益優(yōu)先保障，房產開發(fā)的是市場行為，盈虧自負。

要徹底解決這個問題，只能厘清利益關系，市場的歸市場，企業(yè)的貴企業(yè)，政府的歸政府，司法的歸司法。現(xiàn)在的很多事情難辦，就是因為權責沒有理清。

有的買到爛尾樓的去給政府施加壓力，房子爛尾是誰都不愿看到的事情，但是你要知道地方政府是不可能直接幫你把房子蓋起來，他們既沒有權利義務更沒有那個財力。能做的只有更盡快督促你能交房就趕緊交房，不能交房就走破產清算司法拍賣程序，只有快遞有效的解決幾次以后這種事有了判例后面就好辦啦！

家里有農村的老房子，怎么樣才能把它打造成鄉(xiāng)村民宿？

確實在農村老房子特別多，常年無人居住，隨著歲月的變化，房子逐漸老化。旅游業(yè)的發(fā)展，一些當?shù)氐拿麆俟袍E，遺傳世界各地。旅游業(yè)的興起，給不少旅游業(yè)的開發(fā)商帶來效益。

于是農村的老房子，開始進行改造。改造成鄉(xiāng)村民宿。

把老房子面貌煥然一新，把以往的土墻呀，屋頂呀，換成一種新型的，旅游度假村，墻上畫上與屋內設計成當?shù)鬲毺氐慕Y構，是旅客回到這個鄉(xiāng)村民宿里就能感到舒適，寧靜，優(yōu)雅的氛圍，同時屋內的設計也讓旅客感到，家的感覺，屋外設計當?shù)氐奶禺a模板，讓旅客一眼就可以看到，當?shù)赜心男┖贸缘摹Ｔ豪镌陨巷L景樹，建設娛樂設施，有娛樂，休閑為一體的度假村或者農家樂(農家小院)都是有當?shù)氐睦戏孔痈脑於伞?/p>

有的農家小院，改造成古典式的，用古木雕刻的石桌，石椅子，石凳子，床也是古典式的，設計成古典式的浴缸，餐廳也設計成古典式的，茶具也有帶有古典性的，也為旅客提供古典式的服裝。住一晚上農家小院，要花600元，所以改造后的鄉(xiāng)村民宿，給旅游業(yè)帶來更高的效益。

一到夏天，每個農家小院，和度假村，吸引了不少全國各地的顧客。他們來到度假村，不光是為了旅游，而是更多的享受和體驗，體驗這種鄉(xiāng)村民宿的風味，享受大自然的美！

農村土坯房如何改成民宿酒店

泥墻有冬暖夏涼的特性，因此土坯房主要的基礎材料不要動，還是土坯為主，但是要整理下，要讓外立面整齊，內部可以用玻璃、分隔材料等做好基底，地面用水泥地面抬高下就行，只要不潮就可以了，房間的地面可以考慮木地板

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